Санитарно-эпидемиологическая экспертиза на проекты перепланировки
Стоимость
12000-14000 руб.
Сроки
3-5 рабочих дней
Работаем в г. Тверь
И во всех остальных регионах Российской Федерации
Заказать экспертизу проектных решений по перепланировке
Этапы работы
- Предоставление документации. Подготовка и подача пакета документов, включая проект перепланировки, технические условия, заключения других экспертиз и разрешения.
- Предварительная оценка. Анализ представленных документов на соответствие требованиям законодательных и нормативных актов в области санитарной безопасности.
- Анализ проектных решений. Проверка проектных решений на их соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, в частности, по вентиляции, освещению и размещению санитарных узлов.
- Оценка воздействия на окружающую среду. Изучение воздействия перепланировки на окружающую среду, включая анализ возможных источников загрязнений и влияние на здоровье населения.
- Выездная проверка. При необходимости проведение выездной проверки на объект с целью оценки фактического состояния помещений и соответствия проектной документации.
- Формирование СЭЗ (экспертное заключение).
Преимущества
Сроки
Наш центр отличается от прочих компаний, занимающихся аналогичной деятельностью, оперативностью выполнения экспертиз/изысканий любой степени сложности. На проведение СЭЭ проектов перепланировки обычно уходит не более 3-5 дней, однако при необходимости мы выполним все необходимые работы в течение 1 дня.
Согласование
Наша компания сопровождает всех своих Заказчиков «до победного конца», в случае с санитарно-эпидемиологическими заключениями на проекты планировки – вплоть до полного согласования в межведомственной комиссии или любом из региональных управлений Роспотребнадзора.
Опыт
За 18 лет существования компания ООО «ЦЭИ» провела более 10 000 экспертиз и научных изысканий по всей территории РФ. Наша клиентская база насчитывает более 2 000 организаций, более 1 800 из них являются нашими постоянными Заказчиками. Все эти факты являются косвенными свидетельствами успешности нашего Центра, которым он в значительной степени обязан наличию бесценного опыта у наших высококвалифицированных специалистов.
Стоимость
Низкие цены на все предоставляемые услуги при высочайшем качестве последних – ещё одно неоспоримое преимущество компании ООО «ЦЭИ», в чём можно убедиться, ознакомившись с многочисленными отзывами наших благодарных Заказчиков. Так, например, средняя стоимость СЭЭ на проект планировке варьируется от 12 000 до 14 000 рублей!
Гибкость
Персонализация услуг в наше время является востребованным трендом, что стало для нас ещё одним мотивационным фактором для индивидуального подхода к каждому Заказчику. Его применение повышает уровень удовлетворённости клиентов, качество услуг, способствует установлению доверительных отношений.
Поддержка
Обеспечение Заказчикам круглосуточной технической поддержки, включая предоставление консультаций, позволяет нам быстро реагировать на возникающие проблемы, а во многих случаях и вовсе не допускать их развитие. Возможность обсудить с Заказчиком по телефону в любое время тот или иной вопрос – реальная возможность сокращения сроков проведения работ и повышения их качества.
Санитарно-эпидемиологическая экспертиза на проекты перепланировки представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оценку потенциального воздействия изменений в планировке жилых (квартир/жилых домов, а также частей тех и других) и нежилых помещений разного назначения на санитарную и эпидемиологическую обстановку.
Что это такое
Указанная санитарно-эпидемиологическая экспертиза (СЭЭ) становится особенно актуальной при проведении работ, связанных с изменением функционального назначения, перепрофилированием или заменой внутренних конструкций зданий.
Осуществляется она аккредитованными государственными и коммерческими организациями. К числу последних принадлежит компания ООО «Центр экспертиз и изысканий» («ЦЭИ»), расположенная в городе Санкт-Петербург.
Только специалисты аккредитованных организаций наделены правом проведения экспертиз проектов перепланировок и выдачи экспертных заключений с оценкой соответствия технологической части, архитектурного и прочих разделов последних требованиям установленным государством норм гигиены, санитарии, эпидемиологии.
Цель и задачи
Основной целью СЭЭ является проверка проекта на соответствие требованиям норм санитарной безопасности в рамках актуального на данный момент санитарно-эпидемиологического законодательства.
В ходе СЭЭ на проекты перепланировки решается ряд важных задач, связанных с:
- оценкой соответствия проектных решений санитарным нормам;
- проверкой гигиенических условий, необходимых для жизни и работы, в частности, уровней освещённости, вентиляции, шума;
- определением рисков распространения инфекционных заболеваний, обусловленных изменениями функционального назначения помещений;
- исследованием воздействия перепланировки на здоровье жильцов и пользователей зданий, с учётом, в частности, аллергенных и токсичных факторов;
- формированием экспертного мнения и предложений по улучшению проектной документации с учётом гигиенических требований;
- исследованием соответствия изменений профилю использования объекта.
Задачи, которые решаются в процессе СЭЭ на проекты планировки, направлены на предотвращение негативного воздействия на здоровье людей и обеспечение безопасной среды проживания и работы в перепланированных помещениях.
Что проверяется при СЭЭ проектов перепланировки
В рамках обсуждаемой экспертизы специалисты компании ООО «ЦЭИ» осуществляют проверку:
- соответствия проекта требованиям всей нормативной документации, в частности, СанПиНам, СП;
- наличие необходимых инженерных сетей: вентиляции, водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения;
- удобства пользования помещениями с точки зрения уровней вентиляции/шумоизоляции, наличия естественной вентиляции;
- соответствия перепланировки функциональному назначению помещения в плане размещения спален, кухни, сантехнического узла.
По результатам СЭЭ аккредитованный Орган инспекции компании ООО «Центр экспертиз и изысканий» выдаст санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ), которое должно пройти согласование в межведомственной комиссии (если нежилые помещения переустраиваются в нежилые) или уполномоченном Роспотребнадзором региональном управлении, например, ФБУЗ (федеральное бюджетное учреждение здравоохранения) «ЦГиЭ» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
Что такое СЭЗ
Санитарно-эпидемиологическое заключение (СЭЗ) на проекты перепланировки – документ, необходимый для оценки потенциального воздействия данных изменений на здоровье населения и уровень санитарно-эпидемиологической безопасности. Наличие (СЭЗ) – обязательное условие для того, чтобы получить разрешение на перепланировку жилого/нежилого помещения.
Указанному документу принадлежит ключевая роль в деле обеспечения гигиенической безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия при изменениях архитектурных/строительных решений.
Экспертные заключения по результатам СЭЭ предназначены для межведомственных комиссий, администраций районов, других заинтересованных организаций для получения согласований/разрешений на перепланировки квартир, зданий коммунального назначения, детских учреждений и прочих жилых/нежилых помещений.
Стоимость и аккредитация
Общая информация по областям аккредитации, перечню услуг и их стоимости
Актуальные вопросы и ответы по теме
Да. Если речь идёт о перепланировке нежилого помещения, то виновный рискует быть наказанным:
- штрафом – от 2 000 до 2 500 рублей (для физлиц), при неуплате его размер удвоится;
- необходимостью возвращения помещения в первоначальное состояние;
- возмещением ущерба пострадавшим лицам (соседям);
- необходимостью продать объект недвижимости с торгов (по решению суда).
Владельцы нежилых помещений могут поплатиться штрафом в размере от 20 000 до 700 000 рублей, привлечением к обязательным работам, продолжительность которых может достигать 480 часов либо арестом сроком до шести месяцев. А в некоторых случаях – административным приостановлением деятельности сроком до 90 суток.
Перечень необходимой в данном случае документации представлен:
- пояснительной запиской;
- исходными разрешительными документами;
- архитектурными/технологическими решениями;
- расчётами инсоляции и КЕО (коэффициента естественной освещённости).
А также расчётами необходимых физических факторов: шума, скорости движения воздуха, искусственного освещения и других.
СЭЭ должны проводиться при:
- изменении функционального назначения жилых/нежилых зданий/помещений;
- увеличении площади помещений, например, за счёт пристройки лоджий/балконов или мансард;
- реконструкции систем отопления, вентиляции и кондиционирования;
- серьёзных изменениях в инженерных системах, влияющие на микроклимат и санитарное состояние помещений;
- изменении в санитарно-технических системах, когда перепланировка, затрагивающая водоснабжение, канализацию и электрические системы, которые могут повлиять на санитарные нормы и безопасность;
- создании дополнительных помещений жилого или вспомогательного назначения;
- изменением конфигурации окон/дверей;
- проведении работ, влияющих на инсоляцию и аэрацию.
А также при проведении работ в многоквартирных домах, связанным с внесением изменений в зоны/ системы общего пользования: коридоры, лифты и лестничные клетки.
Состав органа инспекции
Асмоловская В.В.
Делопроизводитель
Окунцов А.А.
Врач по общей гигиене
Фрадкин А.Е.
Технический директор
Никодимова С.П.
Руководитель органа инспекции
Мухиддинова Н.С.
Помощник врача по общей гигиене
Овсиенко-Дьячкова Ю.В.
Менеджер по качеству
Далецкий К.С.
Врач по общей гигиене
Калянов С.Н.
Эксперт
Новикова Е.С.
Эксперт
